甲（jiǎ）方：XXX 乙方：XXX
为了（le）使社（shè）区的卫生保洁工作进（jìn）一步规范化，标准化，提高保洁服务水平，为业（yè）主提供整洁的居住（zhù）环境，经甲（jiǎ）、乙双方协商（shāng），本着公平、公正（zhèng）、合理，互惠互利的原则，制定如下合同条款（kuǎn）：
一、乙方自愿（yuàn）竞标（biāo）承包甲（jiǎ）方的保洁工（gōng）作（zuò）并认真贯彻（chè）执行（háng）国家的有关（guān）法律法规政策及甲方的有关规章（zhāng）制（zhì）度。
二、乙方承包后，必须认真履行合同中的各项（xiàng）规（guī）定，不得转租或出（chū）让，如违（wéi）反规（guī）定（dìng）以及合（hé）同（tóng）有关规定（dìng）条款内（nèi）容，甲方（fāng）将按合同要求做出相应的处（chù）罚（fá）。如乙方擅自转（zhuǎn）让承包（bāo）权，甲方有权中止合（hé）同，所（suǒ）造成的损失（shī）完全有乙方承担。任何（hé）一方不得随意终止合同，如（rú）有一方违约（yuē），将赔偿对方一切损失。合同（tóng）期（qī）间，如有一（yī）方（fāng）终止合同（tóng），需提（tí）前一（yī）个（gè）月提出。合（hé）同的续（xù）签，乙方（fāng）应在合同到期前一个（gè）月写出（chū）书面申请，否则，视为（wéi）自动放（fàng）弃。
三、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进行监督管（guǎn）理，乙（yǐ）方工作（zuò）必（bì）须在不损害甲方基础设施的基础上进行。乙方应遵守甲方的（de）管理（lǐ）规章制度。
四、乙方承包范围内的一切事宜均属乙方行为，包括乙方雇佣人员的伤（shāng）、病和其他意（yì）外事（shì）故（gù），劳务纠纷等，均与甲方（fāng）无关，乙方自负（fù）。
五、甲方为（wéi）乙方提供正常保洁工作范围内（nèi）的水电（diàn）(免（miǎn）费)，提供办公（gōng）室（shì）和（hé）仓库各一处，内线电（diàn）话一部。
六、承包（bāo）期间，甲方有（yǒu）义务协助乙方做好相关协调工作。
七、服务范围、内（nèi）容及方法。
范（fàn）围（wéi）：所属（shǔ）环境卫生的清（qīng）洁、绿化带（dài）内卫生清（qīng）洁、楼内公（gōng）共地面、公共（gòng）玻璃、楼梯、扶（fú）手、廊灯、消防器材、信箱（xiāng）等的卫生清洁及所有公共路面的（de）卫生清洁（jié）。
1、地面：
A、院内公共（gòng）路面采用人（rén）工不断（duàn）巡（xún）视，清扫垃圾，并配备保洁（jié）车、垃圾车，保持无垃圾、无积尘等。
B、楼（lóu）内公共地面、步行梯每天（tiān）人工配（pèi）备地拖湿拖一遍，并（bìng）随时保持清扫（sǎo）垃圾，楼梯扶手每天巡（xún）回擦拭。
C、其他地面：人工不断巡回清扫，保持无杂物、无垃（lā）圾、无积（jī）水，并定期冲（chōng）洗。
2、公（gōng）共玻（bō）璃：
公（gōng）共区域内的玻璃采用人（rén）工配备专用玻璃工具进行巡回清洁，保（bǎo）持玻（bō）璃明亮，无手印（yìn）、无污迹。
3、卫生间：
每日采用洁厕剂人工冲洗三遍，并（bìng）巡回检查，保持无杂物、无积（jī）水、无异味，夏天进行杀（shā）虫（chóng）灭蝇（yíng）。
4、装饰物：
配（pèi）备相应的清洁剂及清（qīng）洁工具定期冲洗、擦拭，保持干净（jìng）。
5、垃（lā）圾：
每（měi）日三次输送垃（lā）圾，并定期冲刷垃（lā）圾箱，夏天（tiān）杀虫灭蝇。
6、夏（xià）季楼道内每星期进行消杀一（yī）次。
7、其它：
定期或不定（dìng）期进（jìn）行巡视，发现卫生死角采用相应的清洁剂及工具进行处（chù）理，保持整个（gè）园区内无卫生死角、无堆（duī）放垃圾（jī）、地面（miàn）清洁。
八、质量（liàng）要求
1、严格（gé）按照甲方的卫（wèi）生质（zhì）量检查标准执行，以甲方制定的质量检查（chá）控制手册为准（zhǔn）。严
格执行（háng）保洁操作规范标准、质量清洁标准、日（rì）常保（bǎo）洁安（ān）排、保（bǎo）洁时（shí）间安排，每天（tiān）保（bǎo）洁（jié）员的出勤率不低于90%。
2、保洁所用消毒（dú）液、清洗剂等材（cái）料，质量必须符合有关的规定要求，并（bìng）无条件接受甲方的监督。所有耗材足额使用，严禁偷工减料，因材料质量造成的损失（shī），由乙方承（chéng）担。
九、甲方将组织有关部门对乙方的保洁工作进行每（měi）月一次的考核，并根据甲方的质量标准要求和考核细则（zé）严格兑（duì）现奖惩。
