基本原理（lǐ）是启动洗地机开始工作后，清水和洗（xǐ）涤剂（jì）相结合会自动（dòng）流到洗地（dì）机的刷盘（pán）上，旋转的刷盘使污（wū）垢（gòu）迅（xùn）速（sù）与地（dì）面分离，真空电机运（yùn）作使污水（shuǐ）箱成为真空状态（tài），然后由洗地机后面（miàn）的吸（xī）水扒带（dài）动，让污（wū）水通过吸污管回收到污水箱，将污水彻底吸干刮（guā）净，使地面洁净光亮，滴水不（bú）留。
洗地机（jī）的盘刷、滚刷的（de）动力来（lái）自电机通（tōng）过齿轮或（huò）皮带传动方式来带动刷（shuā）子运转（zhuǎn），清洗工作原理（lǐ）是根据物理摩擦(刷子通过旋转与地面摩擦)起到清洗（xǐ）作用。
吸水（shuǐ）原理是通过（guò）真空电机产生（shēng）高速气（qì）流，使污水箱形成真空（kōng）状态，再由弧形吸扒前面一块软（ruǎn）质橡胶条与地面吻合（hé）接触，使污水聚集通（tōng）过高（gāo）速气流由吸（xī）污管将污水回收到污水箱；多余气流（liú）由真（zhēn）空电（diàn）机抽出并排至外界。
吸扒后胶条的作（zuò）用是起到与（yǔ）前胶条保持距（jù）离（lí）并使（shǐ）两胶条（tiáo）之间产生真（zhēn）空状态，只有这样才能将所有气（qì）流集中在前胶条污水回收孔（kǒng）的位置，另（lìng）外（wài）后胶还起到刮水作用，一旦后胶条与地面接触不吻合或有损伤现（xiàn）象，即会（huì）导致吸水效果差。
